Villa JuliaEinzigartige Perspektiven
Die Exklusivität der Villa Julia spiegelt den hohen Anspruch der deutschen cai Group, von der Projektsteuerung, über die Bauüberwachung bis zur Umsetzung, wider. Das Gebäude und der Pool wurden in Stahlbetonbauweise nach deutschen Maßstäben realisiert. Die hohe Bauqualität wird nicht nur durch die Auswahl edler Materialien und Ausstattungen deutlich, sondern zeigt sich in jedem einzelnen Detail. Für das Gartenkonzept wurde ein renommierter Gartenarchitekt beauftragt, der das Grundstück in eine Oase mit mediterranem Flair verwandelt hat. Der Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi lässt sich am Abend illuminieren und bildet so die perfekte Ergänzung zum grandiosen Ausblick auf die Bucht von Saint-Tropez.
WOHN- & ESSBEREICH // mit Kamin & anschließender Terrasse
OFFENE WOHNKÜCHE & ESSBEREICH // voll ausgestattet mit Markengeräten:
2 Induktionskochfelder, Backofen, Dampfgarer, 2 Geschirrspüler, 2 Kühl- & Gefriergeräte, Weinkühlschrank
SCHLAFZIMMER // individuell in Ausstattung und Design – jeweils mit kleinen Terrassen zum Garten
BÄDER // großzügig gestaltet mit Dusche oder zusätzlich mit Wanne – alle mit edlem Marmor und hochwertigen Armaturen
Villa JuliaObjekthighlights
- 3.036 m² Grundstück mit leichter Hanglage
- 608,43 m² Wohn-/Nutzfläche
- hochwertige Stahlbetonbauweise von Gebäude und Pool
- 67,64 m² Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi und großer Poolterrasse
- 5 Schlafzimmer mit jeweils Bad En-Suite und eigener Terrasse
- großzügiger, eleganter Wohnbereich mit Kamin und Meerblick
- offene Küche und großer Wohn-Essbereich mit anschließender Terrasse
- Granitstein-Auffahrt zu den 3 Stellplätzen und der Doppelgarage
- klimatisiertes Gebäude
- hochwertige Parkett- und Natursteinböden
- Fußbodenheizung
- Marmorbäder mit hochwertiger Ausstattung
- Alarmanlage
- Bussystem
Exklusiv und sicher
Bei der Planung der Villa wurde an alles gedacht, was dem anspruchsvollen Besitzer den Aufenthalt so entspannt wie möglich macht. In allen Räumen gehören individuell regulierbare Klimaanlagen ebenso dazu, wie das Sicherheitssystem mit Einzelraumüberwachung und Rauchmelder. Ein großer Hauswirtschaftsraum, der sich im Obergeschoss an die Küche anschließt, ist mit Waschmaschine und Wäschetrockner usw. ausgestattet. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge, und auf dem Grundstück sind 3 weitere Stellplätze vorhanden. Die untere Ebene der Villa bietet ausreichend Ausbaureserve für den Einbau eines Sauna- und Wellnessbereiches oder eines Weinkellers.